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許多人不瞭解來問代書:
親人過世時，留下一大筆現金及房產，繼承親人的房產(財產)，會不會要繳很多遺產稅呀?
其實一般遺產免稅額為1333萬內， 如為軍、警、公教人員，在執行職務死亡者，才加倍計算。
- 遺產淨額5000萬以下為10%、
- 5000萬至1億元課徵500萬並加15%
- 超過1億課徵1250萬並加20%。
接下來再扣掉扣除額：
1. 配偶扣除額：493萬元/人
2. 直系血親卑親屬扣除額：50萬元/人 (有未成年者，按其年齡距屆滿成年之年數，每年加扣50萬元)
3. 父母扣除額：123萬元/人
4. 重度以上身心障礙扣除額：618萬元/人
5. 扶養親屬扣除額：50萬元/人
6. 喪葬費：123萬元
7. 公共設施保留地扣除額
8. 農業用地及其地上農作物
9. 執行遺囑及管理遺產之直接必要費用
10. 死亡前6-9年內繼承已納遺產稅之財產
11. 遺留下來的債務、稅捐、罰鍰或罰金
12. 夫妻剩餘財產差額分配請求權
3. 父母扣除額：123萬元/人
4. 重度以上身心障礙扣除額：618萬元/人
5. 扶養親屬扣除額：50萬元/人
6. 喪葬費：123萬元
7. 公共設施保留地扣除額
8. 農業用地及其地上農作物
9. 執行遺囑及管理遺產之直接必要費用
10. 死亡前6-9年內繼承已納遺產稅之財產
11. 遺留下來的債務、稅捐、罰鍰或罰金
12. 夫妻剩餘財產差額分配請求權
哇~說了這麼多霧煞煞，我還是不會算。其實也不用擔心不會算，國稅局有提供遺產稅試算的服務喔。
算好了之後遺產稅，我們發現在台灣要繳到遺產稅門檻也很高(笑)多數情況下繳不到喔~但不是算出來金額是"0"免繳，繼承人就不用申報喔!!
申報完你就會拿到一張藍色單子(遺產稅免稅證明書)喔!
Q多久以前要申報完成?
遺產稅的申報，繼承人需在被繼承人於死亡日起30天內，至任一戶政事務所辦理「除戶登記」後，再進行遺產稅申報流程。
國稅局有提供便民的服務喔!
Q如果是繼承不動產多久以內要辦好繼承?
據土地法第73條及第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍罰鍰外，
超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記。若仍然沒有民眾辦理登記，
地政機關將列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。
Q申辦繼承不動產程序?
先辦理完遺產稅申報(現在可以跨區，在繼承人就近的國稅局辦理即可)，取得完稅證明。
到不動產所在地的地政事務所，辦理不動產繼承過戶。
Q接下來我們在看誰能繼承?
若被繼承人生前未規劃遺囑，依據民法<遺產繼承人>，除配偶擁有相互繼承遺產的權利，
遺產繼承人的優先順序為：直系血親卑親屬→父母→兄弟姊妹 →祖父母。
所以配偶不是第幾順位繼承人喔，他是當然繼承人~
【小提醒】
- 被繼承人所留的所有財產(動產、不動產、有價證卷、保險、黃金、珠寶等)，不論金額大小或是否超過免稅額，都必須要辦理遺產稅申報。
- 遺產稅沒繳的話會被罰款，每超過2天，要按應納稅額加徵1%的滯納金。
- 不動產自繼承開始之日起，6個月內要去地政辦理繼承登記，不然會被罰款喔!
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